Pháp lý luôn là vấn đề quan trọng và được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng đối với 1 dự án bất động sản, với dự án New Galaxy Nha Trang cũng không ngoại lệ, rất nhiều người quan tâm đến dự án đều đặt câu hỏi đầu tiên là Pháp lý New Galaxy Nha Trang đã có những gì rồi.
Pháp lý Dự án New Galaxy Nha Trang đã công bố đầy đủ các hồ sơ pháp lý hiện có của dự án New Galaxy Nha Trang lên đầy đủ các phương tiện truyền thông đại chung., dự án do Hưng Thịnh Land làm chủ đầu tư, được chào bán ra thị trường vào quý 2/2022 đa thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm, sau đây là các văn bản pháp lý bản gốc.
Pháp lý dự án New Galaxy Nha Trang gồm có
| TT | NỘI DUNG VĂN BẢN | SỐ KÝ HIỆU VĂN BẢN/ NGÀY |
NƠI BAN HÀNH |
| 1 | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số vào sổ cấp giấy chứng nhận T- 01009/2007 | Số GCN: AI874377 Ngày 25/09/2007 |
UBND tỉnh Khánh Hòa |
| 2 | Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 một số khu vực thuộc dự án khu du lịch và sinh thái An Viên, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang | Số 1674/QĐ-UBND Ngày 03/07/2008 |
UBND tỉnh Khánh Hòa |
| 3 | Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư | Số 1217/QĐ-UBND Ngày 10/05/2021 |
UBND tỉnh Khánh Hòa |
| 4 | Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (chuyển chủ đầu tư từ Long Việt sang Hưng Thịnh Land) | Số: 3023/QĐ-UBND Ngày 24/09/2021 |
UBND tỉnh Khánh Hòa |
| 5 | Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land lần 29 (hiện tại) | MSDN: 0302588518 Thay đổi lần 9: 29/04/2021 |
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM |
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
Tên người sử dụng đất: CÔNG TY CỔ PHẦN LONG VIỆT
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 3203001208 do Sở kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng cấp ngày 10/11/2006
Trụ sở: Số 315 đường Trường Chinh, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng
Thửa đất được quyền sử dụng:
- – Thửa đất số 00…,
- – Tờ bản đồ số:…
- – Địa chỉ thửa đất: Ô HH-A khu du lịch và sinh thái An Viên, phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, TP Nha Trang
Diện tích: 19.562m2
Hình thức sử dụng:
- Sử dụng riêng: 19.562m2
- Sử dụng chung: không
Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (xây nhà chung cư)
Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài
Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
2. Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500
1/500 còn được gọi là bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, bản đồ này là hình thức triển khai hóa một cách cụ thể về quy hoạch tỉ lệ 1/2000, bản đồ này cũng được coi là một cơ sở để lập nên được các dự án xây dựng khác khi đã có đầy đủ giấy tờ cấp phép cũng như các nhà quản lý đầu tư xây dựng.
Bản đồ 1/500 cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Một cách nói khác, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án dầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dụng công trình và thực hiện xây dựng.
Dự án New Galaxy Nha Trang đã có pháp lý 1/500, điều này là rất quan trọng cho một dự án có pháp lý tốt!
3. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
Điều 1: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với nội dung như sau:
Nhà đầu tư:
Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN LONG VIỆT
Giấy chứng nhận đăng ký thanh lập doanh nghiệp số 04001008800 do Phòng đăng ký kinh doanh, Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Đà Nẵng cấp, ngày đăng ký lần đầu ngày 10 tháng 11 năm 2006, thay đổi lần thứ 21 ngày 14 tháng 9 năm 2000
Địa chỉ trụ sở: Số 315 đường Trường Chinh, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng
4. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (chuyển chủ đầu tư từ Long Việt sang Hưng Thịnh Land)
Quyết định chấp nhận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mai dịch vụ đã được chấp thuận tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với nhà đầu tư số 1217/QĐ-UBND do UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận ngày 10 tháng 5 năm 2021 với nội dung điều chỉnh như sau:
Điều 1: Nhà đầu tư:
CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH LAND
…..
5. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land lần 29 (hiện tại)
Nếu việc bạn đang quan tâm khi muốn mua các căn hộ hay shophouse tại dự án này New Galaxy Nha Trang của bdsht.vn, bạn hãy hoàn toàn yên tâm nhé bởi nếu bạn là người Việt Nam thì bạn sẽ được sở hữu sổ hồng và lâu dài với thời hạn vĩnh viễn suốt đời với sự cam kết độc quyền và uy tín.
Còn nếu trường hợp bạn là người nước ngoài cũng không sao bởi bạn sẽ được sở hữu cả sổ hồng cũng như thời hạn 50 năm. Có thể thấy rằng, với những chính sách pháp lý về dự án này đặc biệt tốt cho người sở hữu hay muốn đầu tư tại đây.
Một số lưu ý về pháp lý dự án New Galaxy Nha Trang
Dự án New Galaxy Nha Trang là dạng căn hộ ở, được sở hữu lâu dài
Được cấp sổ hồng, đăng ký thường trú
Người nước ngoài được sở hữu căn hộ New Galaxy Nha Trang 50 năm
